武汉经济技术开发区

编辑:  阅读数:次 日期:2017-10-10

武汉经济技术开发区始建于1991年,1993年4月经国务院批准设立,管理范围192.7平方公里,其中102平方公里为新开发区域。开发区建成区已达40平方公里。2000年4月,国务院批准同意在开发区内设立湖北武汉出口加工区,规划面积2.7平方公里,首期已开发0.7平方公里。开发区实行“小政府、大社会”的管理体制,工委、管委会代表市委、市政府统一管理开发区各项社会经济事务。

社会人文
  武汉经济技术开发区拥有江汉大学、江汉大学文理学院、武汉商业服务学院、武汉外国语学校、开发区第一高级中学、开发区第一初级中学、三角湖小学、育才实验幼儿园等20余所各级各类学校,形成了完整的教育链。坐落在武汉经济技术开发区的武汉体育中心是由“一场两馆”构成的现代化的体育场馆。其中体育场可容纳6万名观众,全国排名第三。“两馆”-体育馆、游泳馆分别可容纳1.4万名和3千名观众。武汉开发区依托武汉体育中心及区内影剧院、音乐广场、歌舞厅、社区活动室等文化娱乐场所形成了融体育竞赛、健身娱乐、文艺演出、旅游休闲、商业、商务会展等功能于一体的人文园区。

自然环境
  武汉经济技术开发区属副热带湿润季风气候,雨量充沛,热量丰富,无霜期长,四季分明。年平均气温16.80℃,年平均降水量1093.3毫米。年晴天日数208.9日。全年主导风向为东北风,夏季主导风向为东南风。开发区位于长江Ⅲ级阶地上,海拔高度在39—43米之间,高于防汛警戒线,地质主要由亚粘土、粘土组成,土层致密坚实。厚度达18~30米。地耐力30t/平方米(300kpa)以上,具备工业用地各项要求。

地理区位
  武汉经济技术开发区位于武汉市区西南,东经114度9分,北纬30度29分,濒临长江,地处市区中环线和外环线之间。距离市中心及汉口火车站、武昌火车站约30分钟路程,距武汉天河(国际)机场约40分钟路程。发展腹地广阔,区位优势明显。

公共设施
  供水:自来水厂,日供水40万吨。
  供电:拥有1座220千伏36万千伏安的枢纽变电站和5座110千伏变电站。第一期规模为18万千瓦的调峰电厂已并网发电。
  供气:区内建有日产14万立方米的煤气厂。“川气东送”天然气已送达开发区,年供气能力3亿立方米。
  供热:一期规模为150吨/小时的供热中心可提供生产和生活用蒸汽和热水。
  排污:雨水和污水实行分流排放,雨水就近入湖:污水经专用管道排入开发区污水处理厂。
  注:上述配套条件中,开发区负责将道路、供电及通讯电缆沟修至用地红线边缘;供水、供电、通讯由用户分别向开发区长江供水公司、汉阳供电分局、开发区电信支局报装并承担相应费用,供水由邻接道路的自来水管网接入,供电由就近的开闭所或变电站(对110千伏用户)接入,通讯由就近的电信线井接入;部分地块可以提供供气、供热、铁路配套,由用户分别向开发区乾能燃气热力公司、开发区铁路站申请并承担相应费用。

人居环境
  居住:风格各异的三角湖度假村、东方花园、金色港湾、泰合百花园、奥林花园、君融天湖、万家湖A、B区、东风阳光城,水木清华等小区,为外商和各类人才提供了沁心怡人、幽雅恬静的居所。
  商业:以湘隆广场为主体的区域商业中心,配以家乐福、中百仓储、武商量贩、汉商购物,好美佳等大型商业设施提供全方位生活消费配套。
  餐饮:时代湘隆、法国风情一条街、东风阳光城美食街、佳和美食广场等,在品位中国美食韵味同时,亦感受异国风情文化。   休闲:东方高尔夫、美格菲健身中心、海滨城以及武汉体育中心提供了现代化高档娱乐、休闲,健身场所。
  体育:6万人的体育场、1.2万人的室内体育馆、8千人的游泳馆和东方高尔夫球场。
  教育:区内有大学2所,全日制中小学24所,幼儿园7所,国际学校2所。武汉外国语学校可招收英、法、日、德、俄等语种的6—18岁中外学生。综合性江汉大学在校学生达1.5万人。
  医疗:拥有武汉协和西院、沌口医院等5所医院、1所卫生防疫站以及急救中心为园区员工、居民提供卫生防疫、体检、医疗和救护。
  金融:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、光大银行、华夏银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、汉口银行、广发银行、兴业银行及太平洋保险、中国人寿保险等均在开发区建立了分支机构,提供完备的公司及个人金融产品。

交通通讯
  道路:以京珠、沪蓉高速公路为骨干,区内形成四通八达的道路网络。
  铁路:建有连接京广和京九铁路线的开发区专用铁路线及货站。
  码头:拥有一座年吞吐量为13.9万辆汽车的滚装码头正在建设中。距开发区6.5公里处有年吞吐能力为1000万吨的武汉杨泗港集装箱码头。
  通讯:中国移动通信、中国联通、中国电信(小灵通)提供固定通讯、移动通讯、数据传输、微波通讯等服务,邮政局可提供各类邮政业务。
  网络:中国电信、中国联通、长城宽带、网通、中电等公司在开发区建有光纤宽带网络,为区内企业、居民提供宽带接入服务。

环境标准
  (1)工业污水排放   工业污水排放按污染物的性质分别执行GB8978—1996《污水综合排放标准》中表1和表4标准(三级)。
  (2)大气污染物排放   大气污染物排放执行GBl6297—1996《大气污染物综合排放标准》二级标准。国家在控制大气污染物排放方面,除本标准为综合性排放标准外,还有若干行业性排放标准共同存在,即除若干行业执行各自的行业性国家大气污染物排放标准外,其余均执行本标准。锅炉使用清洁能源排放的污染物执行GBl3271—2001《锅炉大气污染物排放标准》II类

(3)噪声控制   环境噪声执行GB3096—93《城市区域环境噪声标准》III类:工业企业厂界噪声执行GBl2348—90《工业企业厂界噪声标准》Ⅲ类;
  (4)恶臭控制   恶臭污染物排放执行GBl4554—93《恶臭污染物排放标准》二级标准。
  (5)固体废物控制   固体废物执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》有关规定。
  有关建筑的要求
  (1)容积率

工业区:0.5—1.2

中心区:20%居住区:>35%(保证10%的集中绿地面积)。
  (2)建筑物后退用地红线距离沿道路建筑物后退用地红线距离 

临318国道15米;临殊山湖大街、后官湖大街10米;临50米路8米;临40米路7米:临30米路5米:临20米及以下路3米(路旁有绿化带的以道路宽为准)。建筑物面墙临用地分界线的后退距离应大于(等于)06倍的建筑高度,满足消防间距要求并不得小于7米。
  (3)围墙形式及后退红线距离

沿道路围墙采用透空式,高度不宜大于1.6米,实体部分顶标高与城市道路站石顶标高相差不大于0.5米,后建单位围墙高度应与相临单位围墙相同。围墙后退用地红线:临殊山湖大街、后官湖大街3米,临其他道路后退0.5米,临用地分界线不退。处于城市道路转角处的围墙须留出视距三角型(三角形直角边边长为15米)。
  (4)建筑色彩

以白色、灰色、兰色为主,可辅以红色、黄色等其他颜色。
  (5)地震基本烈度

基本烈度6度,设防烈度7度。